Klingelanlage
Die Firma Timo Meyer Elektrotechnik war am 22.10.2024 vor Ort und hat die Sprechanlage kontrolliert und i.d.Z. neu programmiert.Es werden neue Module von der Firma bestellt und ausgetauscht, da
zwei Klingelknöpfe an der Haustür fest eingedrückt sind.
Heizungsanlage/ Heizkörper
Die Firma Pridöhl hatte kürzlich im Rahmen von Wartungsarbeiten das Heizungswasser abgelassen und neu aufgefüllt. Sofern die Mieter:innen vor Ort waren, wurden deren Heizkörper entlüftet. Nun beginnt die Heizperiode und sollten bei Ihnen in der Wohnung Heizkörper gluckern, kontaktieren Sie bitte direkt die Firma Pridöhl unter Telefon 04723 2961. Die Heizkörper müssen dann vermutlich entlüftet bzw. Wasser aufgefüllt werden.
Rauchwarnmelder
Die Rauchwarnmelder (RWM) in unseren Wohnungen werden von der Firma Ista fern überwacht. Sollte eine Fern-Inspektion nicht erfolgreich sein, wird ein Servicemitarbeiter der Ista den entsprechenden RWM vor Ort instandsetzen bzw. erneuern. Wir erhalten als Eigentümer der Immobilie dazu leider keine Vorabinformation, um diese Arbeit unseren Mietern zu avisieren. Der Servicemitarbeiter der Ista sollte sich ausweisen. Bei Bedarf können Sie uns anrufen und wir prüfen über das Ista Webportal, für welchen RWM ein Arbeitsauftrag vorliegt.
Biobfall-Behälter
Die Westerreihe 1 nutzt zwei Bioabfallbehälter und zwar 240 Liter und 120 Liter. Die Behältergrößen werden von der Stadt Cuxhaven je nach Personenzahl verbindlich vorgegeben. In den Jahresgebühren sind alle 14-tägig möglichen Leerungen enthalten. Das bedeutet, die Behälter sollten immer an die Straße gestellt werden, damit sie geleert werden. Am 15.10.2024 stand der befüllte 240 Liter Behältner nicht an der Strasse. Laut Terminplan von Käpt'n Clean war am 15.10.2024 auch die Reinigung vorgesehen. Bitte achten Sie im Eigeninteresse darauf, dass alle Leerungen und Reinigungen stattfinden.
Reinigung Badlüfter & Lüftungsgitter
Die Reinigung des Badlüfters muss regelmäßig in bestimmten Abständen stattfinden, am besten in den Abständen von drei bis sechs Monate, je nach Häufigkeit der Nutzung und Anzahl der Nutzer eines Bades. Der Kontrollturnus bei bestehender Dauerlüftung ist natürlich höher. Das heißt, dass die Nutzer ihre Zeitintervalle auf die Gegebenheiten der Verunreinigung der Luft abstimmen sollten. Gleiches gilt auch für Lüftungsgitter im Badezimmer oder anderen Räumen.
Parkverbot
Aus gegebener Veranlassung möchten wir darauf hinweisen, dass die Hofeinfahrt (rechst von der Immobilie) kein Parktplatz ist. Bitte parken Sie dort nicht und tragen dafür Sorge, dass auch Ihre Besucher oder von Ihnen bestellte Handwerker dort nicht parken.
Betriebskostenabrechnung 2023
Die Betriebskostenabrechnungen 2023 wurden im Oktober per E-Mail verschickt, prüfen Sie ggfs.Ihren Spam-Ordner. Die Guthaben wurden mit Termin 15. Oktober 2024 ausgezahlt. Bitte beachten Sie, dass eine Guthabenauszahlung nur dann erfolgen kann, sofern keine offenen Forderungssalden bestehen.
Kontaktaufnahme
Wenn Sie ein Anliegen haben, erreichen Sie uns telefonisch unter 04751 979457 und können auch eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter hinterlassen. Zudem können Sie das Kontaktformular für Mieter im Login-Bereich nutzen.